Nhờ đâu doanh thu tài chính quý II của IDJ tăng gấp gần 9 lần?

20/08/2022 07:30

Theo BCTC hợp nhất quý II của CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ), doanh nghiệp ghi nhận gần 52 tỷ đồng lãi chuyển nhượng cổ phần CTCP Đầu tư APEC Thái Nguyên. Theo đó, doanh thu tài chính gấp 8,6 lần lên 54,4 tỷ đồng.

Trong quý II/2022, IDJ ghi nhận doanh thu thuần giảm 58% còn 97 tỷ đồng. Trong cơ cấu doanh thu, nguồn thu từ bán dự án Diamond Park Lạng Sơn – chiếm tỷ trọng lớn nhất, giảm 37,3% xuống 73,7 tỷ đồng. Doanh thu từ bán dự án APEC Hải Dương còn bằng 16,3% con số cùng kỳ, tương đương 15,8 tỷ đồng. Doanh thu từ hợp đồng xây dựng cũng giảm 70% còn 4 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán giảm ít hơn với 56% xuống 67,5 tỷ đồng.

Nhờ đâu doanh thu tài chính quý II của IDJ tăng gấp gần 9 lần?
CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ)

Doanh nghiệp ghi nhận gần 52 tỷ đồng lãi chuyển nhượng cổ phần CTCP Đầu tư APEC Thái Nguyên, theo đó doanh thu tài chính gấp 8,6 lần lên 54,4 tỷ đồng. Chi phí tài chính gấp gần 3,5 lần lên 3,5 tỷ đồng với phí lãi vay tăng từ 718 triệu đồng lên 3,5 tỷ đồng.

Chi phí bán hàng giảm 80,3% xuống 3 tỷ đồng do chi phí bằng tiền khác giảm mạnh. Song chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 3,3% lên gần 13 tỷ đồng. Doanh thu tài chính tăng 11,2% lên 3,9 tỷ đồng, song chi phí tài chính ở mức 10,4 tỷ đồng, gấp 5,2 lần cùng kỳ.

Lợi nhuận sau thuế 70,8 tỷ đồng, tăng 7,2%; lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ gần 57 tỷ đồng, tăng 8,1%. EPS 388 đồng, cùng kỳ 716 đồng.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần giảm 49% xuống 181,6 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm 13,4% còn 71 tỷ đồng. EPS giảm 56,7% xuống 485 đồng.

Năm nay, Đầu tư IDJ Việt Nam đặt kế hoạch tổng doanh thu 1.949,7 tỷ đồng, lãi trước thuế 541,7 tỷ đồng. Nửa đầu năm, với tổng doanh thu đạt 252 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 88,88 tỷ đồng, doanh nghiệp đã hoàn thành lần lượt 12,9% và 16,4% kế hoạch năm.

Tính đến cuối quý II, Đầu tư IDJ Việt Nam có 4.533 tỷ đồng tổng tài sản, tăng 31,2% so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn chiếm 63,3% với 2870,4 tỷ đồng. Riêng hàng tồn kho là 2.000,7 tỷ đồng, tăng 26,3% sau khi đơn vị tăng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang từ 1.431 tỷ đồng lên 1.649,4 tỷ đồng và phát sinh 277,5 tỷ đồng hàng hóa bất động sản trong nửa đầu năm.

Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 26,8% lên 780,6 tỷ đồng, phần lớn do trả trước cho người bán tăng 53% lên 209,8 tỷ đồng và phải thu về cho vay ngắn hạn gấp 3 lần lên 145 tỷ đồng

Đầu tư IDJ Việt Nam tăng tiền gửi ngân hàng từ 32,9 tỷ đồng lên 52,3 tỷ đồng, theo đó tổng lượng tiền và các khoản tương đương tiền tăng 59% lên 52,5 tỷ đồng. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn, là tiền gửi có kỳ hạn tại ngân hàng OCB, BIDV và VPBank – hội sở chính kỳ hạn trên 3 tháng, tăng 73,5% lên 11,8 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, nợ vay tài chính ngắn hạn tăng 15% lên 81,6 tỷ đồng. Nợ vay dài hạn giảm 16% còn 271,8 tỷ đồng; trong đó riêng trái phiếu Ibond là 153,7 tỷ đồng, giảm 35,3%. Tổng nợ vay tài chính là 353,4 tỷ đồng, giảm 10,4%. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 286,8 tỷ đồng, vốn góp chủ sở hữu 1.470,3 tỷ đồng

Phát hành hơn 19 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2021

Vừa qua, CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX – Mã: IDJ) mới thông qua việc chốt danh sách cổ đông chi trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu. Cụ thể, IDJ dự kiến phát hành hơn 19 triệu cổ phiếu trả cổ tức, tỷ lệ 13% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận 13 cổ phiếu mới). Ngày đăng ký cuối cùng là ngày 6/7. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là hơn 191,1 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên BCTC năm 2021 đã được kiểm toán của Công ty.

Trong một diễn biến khác, IDJ vừa hoàn tất đợt chào bán hơn 73,5 triệu cổ phiếu ra công chúng, thu về hơn 735 tỷ đồng.

IDJ cho biết, sẽ dùng 230 tỷ đồng để đầu tư cho dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né, 155 tỷ đồng để trả các khoản nợ (vay VPBank, trái phiếu, thuế,...) và 350 tỷ đồng còn lại đầu tư ngắn hạn vào các sản phẩm tại dự án ở Bắc Giang và Phú Yên.

Trong đó, Apec Mandala Wyndham Mũi Né có quy mô 4,5 ha, bao gồm 4 tòa cao 25 tầng với hơn 2.900 căn condotel (căn hộ khách sạn) và 50 shophouse. Tổng mức đầu tư cho dự án này trên 1.500 tỷ đồng.

Theo thông tin từ IDJ, tính đến nay đã có gần 2.700 căn condotel tại dự án đã được bán. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành vào quý III/2022.

Trong giai đoạn 2019-2020, IDJ đã huy động hơn 370 tỷ đồng trái phiếu phục vụ xây dựng dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né. Doanh nghiệp đã tất toán trước hạn gần 119 tỷ đồng trái phiếu.

Ngoài ra, chúng tôi cũng xin giới thiệu tới độc giả các thông tin mà nhiều người quan tâm trong lĩnh vực Kinh tế - Chứng khoán được liên tục cập nhật như: #Nhận định chứng khoán #Bản tin chứng khoán #chứng khoán phái sinh #Cổ phiếu tâm điểm #đại hội cổ đông #chia cổ tức #phát hành cổ phiếu #bản tin bất động sản #Bản tin tài chính ngân hàng. Kính mời độc giả đón đọc.

Đầu tư IDJ Việt Nam muốn phát hành lượng lớn cổ phiếu thưởng và trả cổ tức 2021

HĐQT CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX - Mã: IDJ) vừa công bố triển khai phương án chi trả cổ tức năm 2021 ...

Cổ phiếu IDJ chạm đáy 6 tháng, lãnh đạo liên tiếp đăng ký mua vào

Động thái mua vào lượng lớn cổ phiếu IDJ diến ra tại đúng vùng đáy của mã này trong 6 tháng qua. Cụ thể ngày ...

Đầu tư IDJ Việt Nam chốt danh sách trả cổ tức bằng cổ phiếu 2021

CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX – Mã: IDJ) mới thông qua việc chốt danh sách cổ đông chi trả cổ tức năm 2021 ...

Bạn đang đọc bài viết "Nhờ đâu doanh thu tài chính quý II của IDJ tăng gấp gần 9 lần?" tại chuyên mục BẤT ĐỘNG SẢN. Mọi chi tiết liên quan, vui lòng gửi thông tin qua email phamvan0909@gmail.com hoặc liên hệ hotline 0934.40.40.50