Trung Nam Land lỗ 3 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 8.000 tỷ đồng cao gấp 5 lần VCSH

09/06/2023 16:03

Năm 2022, Trung Nam Land tiếp tục kinh doanh không có lãi, trong khi nợ phải trả tăng lên hơn 8.000 tỷ đồng.

Công ty CP Trung Nam (Trung Nam Land, thành viên Tập đoàn Trung Nam) vừa có công bố thông tin tài chính định kỳ năm 2022 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Theo đó, năm 2022 Trung Nam Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế âm 2,9 tỷ đồng, so với cùng kỳ lãi hơn 39 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) -0,2%, so với cùng kỳ 2,5%.

Do thua lỗ nên vốn chủ sở hữu (VCSH) của Trung Nam Land tại thời điểm cuối năm 2022 giảm tương ứng so với năm 2021, còn 1.590 tỷ đồng. Nợ phải trả cuối năm 2022 hơn 8.000 tỷ đồng, so với năm 2021 hơn 6.400 tỷ đồng; dư nợ trái phiếu 2.480 tỷ đồng, không có nhiều thay đổi so với năm trước đó.

Như vậy, hệ số nợ phải trả trên VCSH là 5,13, so với năm trước đó là 4,34. Dư nợ trái phiếu trên VCSH là 1,56, so với cùng kỳ 1,54.

Theo báo cáo tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2022, Trung Nam Land có lô trái phiếu có mã TNLCB2025001 phát hành vào tháng 8/2020, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10,5%/năm, tổng giá trị 2.500 tỷ đồng. Với kỳ trả lãi 3 tháng, trung bình mỗi kỳ, công ty phải thanh toán 65 tỷ đồng tiền lãi.

Tổ chức lưu ký là Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB bank). Trong năm 2022, thành viên Trung Nam Group liên tục phải lùi hạn thanh toán lãi với lý do nguồn thu về chậm hơn kế hoạch.

Trung Nam Land được biết đến là chủ đầu tư dự án khu đô thị Golden Hills City tại Đà Nẵng.
Trung Nam Land được biết đến là chủ đầu tư dự án khu đô thị Golden Hills City tại Đà Nẵng.

Hồi tháng 3 vừa qua, Cục trưởng Cục Thuế TP. Đà Nẵng đã ra quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản/yêu cầu phong toả tài khoản đối với Trung Nam Land số tiền hơn 445,5 tỷ đồng. Trong đó, hơn 445,2 tỷ đồng là tiền sử dụng đất, còn lại hơn 345 triệu đồng là tiền thuê đất. Lý do bị cưỡng chế là công ty nợ tiền thuế đã quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế.

Trung Nam Land cho biết, việc chậm nộp thuế là ở dự án khu đô thị Golden Hills City. Đến giữa tháng 2/2023, công ty đã nộp số tiền 199,2 tỷ đồng trên tổng số 445,5 tỷ đồng nợ thuế sử dụng đất. Phần thuế còn lại sẽ nộp vào tháng 3.

Tính đến hết năm 2022, công ty đã nộp ngân sách nhà nước 93 tỷ đồng kinh phí hoàn thiện bố trí tái định cư theo quyết định của UBND TP. Đà Nẵng và 419 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất do vướng mắc các thủ tục pháp lý.

Công ty CP Trung Nam thành lập tháng 12/2001, có trụ sở tại tầng 3, tòa nhà Indochina Riverside Tower, 74 Bạch Đằng, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng với động kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản.

Ông Nguyễn Tâm Thịnh đang là người đại diện pháp luật của công ty. Ngoài Trung Nam Land, ông Nguyễn Tâm Thịnh còn đang là người đại diện của hơn 20 doanh nghiệp khác thuộc hệ sinh thái của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group). Ông Thịnh cũng đang là Chủ tịch HĐQT của Trungnam Group.

Tại Đà Nẵng, Trung Nam Land là chủ đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills với diện tích 381 ha nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài và tiếp giáp sông Cu Đê; dự án Tòa nhà DITP phục vụ các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ thông tin trên đường Nguyễn Tất Thành nối dài - Khu vực tiếp giáp phía Tây Bắc đường Nguyễn Lương Bằng đến cầu Nam Ô, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.

Cổ đông dồn dập chất vấn lãnh đạo ngân hàng MB các vấn đề cổ tức, trái phiếu Novaland, nợ xấu MCredit

Tại Đại hội cổ đông Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) tổ chức sáng nay (25/4), hàng loạt vấn đề nóng như: Nợ xấu MCredit, ...

Mẫu điện thoại này nhà Nokia đang thực sự "chiếm sóng" phân khúc tầm trung năm 2023

Mẫu điện thoại này được cho là smartphone "đinh" của nhà Nokia trong năm 2023 với cấu hình cùng giá bán "khó" có đối thủ...

'Sếu đầu đàn' nhà Trung Nam Group: Lãi hơn 255 tỷ đồng, tài sản vượt ngưỡng 96.000 tỷ đồng trong năm 2022

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group) vừa công bố tình hình tài chính năm 2022 với lãi sau thuế ...

Bạn đang đọc bài viết "Trung Nam Land lỗ 3 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 8.000 tỷ đồng cao gấp 5 lần VCSH" tại chuyên mục BẤT ĐỘNG SẢN. Mọi chi tiết liên quan, vui lòng gửi thông tin qua email phamvan0909@gmail.com